Gradonačelnik Dujmić o izgradnji novih hotela: Samo tamo gdje neće gušiti postojeće @ Opatija

Objavljeno 12.04.2016.

...ilustracija...

…ilustracija…

Iz ove pisane izjave objavljene na stranicama Grada Opatije, doduše, nije jasno kako su se te ”realne prostorne mogućnosti” i promišljanja o ukupnom razvoju grada tako drastično promijenila od 2012. godine, kada su na prijedlog gradonačelnika Dujmića izglasane promjene Urbanističkog plana uređenja u kojima je i dalje zadržana ”markica” turističke namjene na spornom zemljištu.

Opatija – Svoja razmišljanja o pitanju treba li Opatiji još jedan hotel opatijski gradonačelnik Ivo Dujmić putem službenih gradskih stranica podijelio je sa svekolikim pučanstvom. Odgovor na pitanje iz prve rečenice glasi: da, Opatiji treba još jedan hotel, samo ne na zemljištu za koje je nedavno Gradsko vijeće odbilo prenamjenu iz turističkog i zelenog pojasa u građevinski teren.

– Prvo, moram ponoviti da je meni, i osobno i kao gradonačelniku, iskreno žao što nismo dobili priliku uključiti građane u razmatranje predloženih izmjena UPU Opatija i čuti njihove stavove u javnoj raspravi. A trebao je prijedlog izmjena još proći kroz mnoga sita i rešeta javnosti, sve dok se ne iskristaliziraju rješenja kakav grad želimo, i tek onda odluči o konačnim izmjenama UPU-a, naveo je Dujmić, kao sugestiju da su vijećnici trebali ”propustiti” prijedlog odluke o izradi urbanističkog plana u proceduru, potrošiti sredstva kako bi se plan izradio te ga onda ponuditi javnosti.

Iako je gradonačelnikov odgovor na pitanje treba li Opatiji još jedan hotel svakako pozitivan, on na njega odgovara novim pitanjem: gdje i pod kojim lokacijskim i tržišnim uvjetima?

– Idemo, dakle, redom: na zemljišnoj čestici, koja je zbog predložene prenamjene ispala sporna, a koja je u privatnom vlasništvu, zadržavanje sadašnje namjene u prostornom planu – izgradnja hotela – uopće ne jamči da će privatni vlasnik izgraditi hotel. Posebno ne ako za to nema poslovni interes, naveo je Dujmić. Na taj navod treba napomenuti – točno je da zadržavanje sadašnje namjene ne jamči da će se graditi hotel, ali jamči da se neće graditi ništa drugo, jednako kao što bi prenamjena terena jamčila da hotel neće biti izgrađen.

– Dalje, ta parcela graniči sa zemljištem gdje je hotel ”Belvedere”, koji se mora renovirati, čime sigurno dobiva nove kvalitetne kapacitete. U ovoj zoni nalazi se još i kompleks hotela Miramar. Osim toga, ne smijemo smetnuti s uma da u Opatiji postoje mnogi zatvoreni hoteli (”Ičići”, ”Zagreb”, ”Paris”, vila Muntz…). Njih treba staviti u funkciju i tako osnažiti turističke kapacitete, naveo je Dujmić, dodavši da ”Grad Opatija promišlja ukupni razvoj grada uvažavajući tu činjenicu, kao i važnost pratećih sadržaja, ali i realne prostorne mogućnosti”. Govoreći o ”ukupnom razvoju grada”, treba podsjetiti na rečenicu navedenu u Strategiji razvoja Grada Opatije, koja o području na kojem se planirala prenamjena iz turističkog i zelenog pojasa u građevinsko zemljište kaže sljedeće: U ovom prostoru čuvaju se i unapređuju parkovne površine koja su njegova vrijednost i posebnost. Uže obalno područje kopna (širine 70 − 100 m) namjenjuje se prvenstveno ugostiteljsko-turističkim i s njima povezanim sadržajima”.

Opatijski gradonačelnik istaknuo je kako su privatni investitori krenuli u snažne investicije od hotela Navis, resorta Bevanda, do hotela Royal ispod kojeg se upravo uređuje nova plaža.

– Hotel Savoy dobio je od Skupštine PGŽ koncesiju za plažu ispred hotela, a nastavit će se i radovi na izgradnji kupališta Angiolina, zatim Lučka uprava gradi privezište za turističke brodove u luci Opatija za čiju je kompletnu izgradnju po fazama spremna dokumentacija, a Županija je prihvatila i naš prijedlog o pripremi raspisivanja natječaja za dodjelu koncesije za plažu Slatina. Stvaramo novo lice Opatije i ono je vidljivo. Vjerujem da se slažemo kako turističku destinaciju ne čine sami hoteli, nego i sadržaji koji privlače goste u destinaciju. Dakle: novi hoteli u Opatiji – da, ali na lokacijama gdje oni neće gušiti postojeće, i gdje ima dovoljno prostora za poslovni razvoj u skladu s potrebama tržišta i modernog gosta, zaključio je Dujmić.

Iz ove pisane izjave objavljene na stranicama Grada Opatije, doduše, nije jasno kako su se te ”realne prostorne mogućnosti” i promišljanja o ukupnom razvoju grada tako drastično promijenila od 2012. godine, kada su na prijedlog gradonačelnika Dujmića izglasane promjene Urbanističkog plana uređenja u kojima je i dalje zadržana ”markica” turističke namjene na spornom zemljištu. Ili, još ranije – 2009. godine kada je UPU donesen, Dujmić je bio oporbeni vijećnik, ali nije spomenuo potrebu da se hoteli grade na lokacijama gdje neće gušiti postojeće niti je bila neobična situacija da bi se na mjestu gdje već postoje dva hotela – Belvedere i Miramar – gradio i treći.

Davor Žic / PodUčkun.net

Oznake: , , , , , , , ,

Vrati se natrag »